New York je žiaduce sídlo pre mnoho ľudí.
Zostavenie vlastného domu si vyžaduje čas a trpezlivosť. V štáte New York sa musíte ubezpečiť, že všetko od pôdy, na ktorej stavíte, až po materiály, ktoré používate, je v súlade so zákonmi o štátnej stavbe, vrátane environmentálnych predpisov a požiarnych predpisov v New Yorku. Bez ohľadu na to, kde staviate v štáte, budete na tento proces potrebovať tím odborníkov. Aj keď sa zdá, že podnikáte dva kroky späť za každý krok vpred, odmena za dom vyrobený podľa vlastného uváženia sa môže oplatiť za toto úsilie.
Financovanie stavby. V prípade potreby získajte bankový úver. Zvážte svoj rozpočet na základe životných nákladov a cien nehnuteľností v štáte New York. Napríklad akýkoľvek stavebný projekt v New Yorku alebo v jeho blízkosti bude drahší ako stavba v hornatejšej vidieckej oblasti.
Vyberte veľa v New Yorku, na ktorých chcete stavať svoj domov. Pri rozhodovaní sa obráťte na realitnú kanceláriu a generálneho dodávateľa. Realitné kancelárie pomôžu s úvahami, ktoré zahŕňajú akékoľvek náklady na nasmerovanie vody a kanalizácií do vašej nehnuteľnosti; náklady a dostupnosť inžinierskych sietí; a akékoľvek povolené obmedzenia typov štruktúr. Generálny dodávateľ pomôže zabezpečiť, aby vybraná dávka bola vhodná na výstavbu.
Vykonajte skúšky so staviteľom alebo s geodetom. Nie všetky časti vašej zásielky môžu byť vhodné na výstavbu; niektoré oblasti pôdy nemusia byť schopné uniesť váhu budovy alebo byť neschopné umiestniť základový materiál. Požiadavky na testovanie pôdy nájdete v miestnych stavebných predpisoch vo vašej oblasti New Yorku.
Vyberte si plány domu. Pri výbere plánov buďte buď presne tak, ako boli vypracovaní, alebo spolupracujte s architektom, aby ste mohli vykonať úpravy na základe vášho rozpočtu, preferencií a špecifických vlastností pozemku, na ktorom staviate.
Spolupracujte so svojim dodávateľom a architektom, aby ste zaistili, že vaše plány spĺňajú normy New Yorku v oblasti energetickej účinnosti a ochrany pred požiarmi. Predtým, ako požiadate o stavebné povolenie, musíte byť schopní preukázať, že spĺňate stavebné normy. Požiadavky štátu zahŕňajú výšku najmenej sedem stôp pre všetky stropy; a núdzové únikové cesty pre všetky spálne kvôli požiarnej bezpečnosti. Požiadavky na energetickú účinnosť zahŕňajú správnu izoláciu a použitie energeticky účinného osvetlenia najmenej v polovici všetkých trvalo nainštalovaných zariadení v dome.
Požiadajte o stavebné povolenie od miestneho stavebného úradu vo vašom regióne New York. Odošlite dokumentáciu k svojej parcele a stavebným plánom, aby ste preukázali, že váš projekt je v súlade s obmedzeniami miestnych a územných predpisov a spĺňa požiarny poriadok a požiadavky na energetickú účinnosť.
Na začatie stavebného procesu je potrebné najať tím odborníkov a subdodávateľov. Váš generálny dodávateľ vám môže odporučiť pracovníkov alebo zostaviť posádku. Títo odborníci budú môcť zostaviť váš dom v súlade so všetkými štátnymi a miestnymi stavebnými zákonmi a predpismi.
Čítajú iní ľudia
Ako odstrániť azbest zo strechy
Ako postaviť prístrešok na lyžiach
Ako odstrániť azbest zo strechy
Ako postaviť prístrešok na lyžiachDohliadajte na proces výstavby. Uistite sa, že tím pracuje s vami a pre vás. Očakávajte komplikácie a oneskorenia. Stavba domu v New Yorku je zriedka jednoduchá. Zúčastnite sa procesu od výkopu pozemku a výstavby nadácie až po maľovanie, úpravu a dokončovacie úpravy.
Po dokončení výstavby naplánujte konečnú kontrolu domu. Miestny okresný alebo mestský stavebný úrad vo vašej oblasti New Yorku musí vykonať konečnú kontrolu, aby sa ubezpečil, že nehnuteľnosť je v úplnom súlade s miestnymi zákonmi a obmedzeniami. Veriteľ, ktorý financoval váš stavebný úver, vykoná aj poslednú kontrolu pred vyplatením celého zostatku.
