Iste, väčšina z nás miluje rolovanie fotografiami rozkošných maličkých domov - ale nie každý je rovnako zamilovaný do malého živého hnutia.
Po celej krajine sa objavujú obavy, ako tieto malé štruktúry môžu ovplyvniť majetkovú hodnotu štvrtí. Príklad: Keď vývojár a zakladateľ KEYO Tiny House Kelvin Young nedávno plánovali vybudovať malú domovú komunitu v Charlotte v Severnej Karolíne, členovia komunity šli do mestskej rady v snahe zastaviť vývoj kvôli obavám, že by to ohrozilo majetkové hodnoty z ich vlastných domovov, hlási pozorovateľku Charlotte.
Young dúfal, že postaví 56 drobných domov s rozlohou 500 štvorcových stôp pre prvovýrobcov domov a ľudí, ktorí sa snažia zmenšiť veľkosť budovy, z ktorých každý stojí 89 000 dolárov - oveľa menej ako priemerná cena domu v meste, ktorá je 190 000 dolárov.
Zobraziť tento príspevok na InstagrameSú malé a sťahujú sa z domu s rozlohou 3800 štvorcových stôp !!! Vďaka @ weare9thavenue za skvelé video! #tinyhousemovement #thinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #tinyhouses #tinyhome
Príspevok zdieľaný KEYO Park West-Kelvin Young (@thetinyhouseguy) 12. septembra 2017 o 5:31 hod. PDT
„Konkrétne určujete oblasti pre mobilné domy, a to sa nijako nelíši, “ povedal Charlotte Observer Robert Wilson, ktorý žije asi pol kilometra od potenciálneho miesta. „Chceme, aby sa to zastavilo. Nie sme proti [zónovaniu, ktoré umožňuje tri domy na aker]. Hovoríme iba o týchto typoch. Výrazne to zníži naše majetkové hodnoty.“
Kim Skobba, docent finančného plánovania, bývania a spotrebiteľskej ekonomiky na univerzite v Gruzínsku, sa domnieva, že obavy týkajúce sa majetkových hodnôt pochádzajú predovšetkým z nátlaku nad tým, kto by žil v malých domoch. „Rovnakú odpoveď by ste dostali, keby existovali dostupné byty alebo Habitat for Humanity, “ hovorí CountryLiving.com.
Na druhej strane krajiny, v San Jose v Kalifornii, sa podľa správy Mercury News znížil plán na vybudovanie spoločenstva malých domov s plochou 70 štvorcových stôp pre bezdomovcov z 99 možných miest na iba štyri. Obyvatelia v okolí sa zaujímali o to, ako by vývoj ovplyvnil majetkovú hodnotu ich štvrtí, takže predstavitelia San José dodali obmedzenia, ktoré určujú, že maličká domáca komunita by mala byť najmenej 100 metrov od existujúcich domov a potôčikov a 150 metrov od škôl a parky.
Zobraziť tento príspevok na InstagrameJeseň v malom dome #guemestinyhouse., , , #tinyhouse #thow #airbnb #airbnbphoto #tinyhouses #tinyhouserental #islandlife #sanjuanislands #guemesisland #tinyhouseonwheels @airbnb #airbnbsuperhost #hammock #tinyhousemovement #fall #pumpkins #tinyhouseliving
Príspevok zdieľaný používateľom @SlowLoris_Jessica ➕ @Knotweld (@ guemes.tinyhouse) 16. októbra 2017 o 12:04 hod. PDT
Združenia vlastníkov domov (HOA) majú často požiadavku na minimálnu veľkosť budovy, pretože podľa správy Americkej plánovacej asociácie zachovávajú charakter susedstva, hodnoty nehnuteľností a daňový základ obce.
„Hodnoty nehnuteľností sú [o] uniformite a kontrole a udržiavajú tie isté domy, “ hovorí Skobba. „HOA sa používajú ako oprávnenie na to, aby sme zabránili tomu, aby sa veci stali neobvyklými. [Význam], museli by ste začleniť malé domovy spôsobom, ktorý sa hodí do susedstva.“
Zobraziť tento príspevok na InstagrameUž ste videli náš veľkolepý priechod The Kokosing? Ak tak neurobíte, urobte si vrchol - je to krása! Prejdite na našu stránku FB, kde nájdete viac podrobností: www.facebook.com/moderntinyliving #moderntinyliving
Príspevok zdieľaný spoločnosťou Modern Tiny Living ™ (@moderntinyliving) 17. októbra 2017 o 19:22 PDT
Ale podľa správy z Realtor.com, menšie domy sú v skutočnosti zhodnocovanie hodnoty rýchlejšie ako väčšie. Štúdia zistila, že domy s rozlohou menej ako 1 200 štvorcových stôp sa za posledných päť rokov zhodnocovali tempom 7, 5 percenta ročne, zatiaľ čo domy s hodnotou nad 2 400 štvorcových stôp vzrástli len o 3, 8 percenta ročne. Keď Millennials a Baby Boomers podobne hľadajú stále dostupnejšie možnosti bývania, môžeme vidieť, že hodnota majetku malých domov sa zvyšuje ešte viac - a vidíme obavy z toho, kto sa presúva do susedstva.
