Sherill Rosoff (vľavo)Holly Bradman (vpravo)
Telefón: 978-501-0744
Pepperell, Massachusetts.
Webové stránky: www.restoredhomestead.com
E-mail Sherrilla:
E-mail Holly:
CL: Ako ste začali s reštauráciou Homestead?
Sherill : Hľadal som navždy dom na kúpu domu. Moja realitná kancelária bola dobrým priateľom Holly. Dom, na ktorý som sa pozrel, si vyžadoval veľa práce. Holly robí neuveriteľné ihrisko a ja som si dom kúpil. Kúpil som veľmi starý mys postavený koncom 17. storočia. Holly a ja sme pracovali v dome šesť mesiacov a reštaurovali sme ho. Akonáhle som sa nastúpil, mal som veľký sviatočný večierok v dome a rozprával som sa s holly o začatí podnikania na obnovu starých domov.
Holly : Na konci večierky povedala: „Mali sme toľko zábavy, poďme začať podnikať.“ Povedal som: „Jasne, zavolajte mi ráno.
CL: Ako si našiel svoj prvý projekt, dom Benjamina Spauldinga?
S : Pozerali sme sa po tejto oblasti. Narazili sme na niekoľko úžasných vrakov, ale nič, na čo by sme sa mohli dostať. A kamarát Holly našiel tento dom v omši Townsend, Massachusetts, ktoré je od nás desať minút. A ona nám povedala o dome. Doslova sme do auta vstúpili, pozreli sme sa naň a zamilovali sa doň. Majiteľom domu bol milovník prírody, ktorý miloval pešiu túru a vlastne kúpil nehnuteľnosť za 9 hektárov. Nechcel dom. Takže to dal na eBay za 6 000 dolárov. Museli sme to mať, tak sme si ho len kúpili. To bolo od roku 2002 do roku 2003.
Napísali sme náš podnikateľský plán a rozhodli sme sa, ako získame finančné prostriedky, keď sa tento projekt dostane do cesty. Stretli sme sa s geodetom, ktorý sa mu páčil, čo robíme. Demontovali sme dom kúsok po kúsku, šetriac to, čo sme mohli.
H : Ten dom bol v rozprávkovom stave.
S : Len to nevyzeralo.
CL: Prečo toto podnikanie?
S : Zdieľame spoločný záujem a prichádzame k nemu dvoma rôznymi spôsobmi. Nová Anglicko je hrozne stará historická časť krajiny. Máme veľa domov postavených v 17. storočí, v ktorých veľa ľudí stále žije, a nie je veľa oblastí, ktoré by to mohli povedať. Smutnou skutočnosťou je však to, že keď sa ľudia sťahujú do krajiny, tieto domy sú zbúrané. Sedia na mnohých pozemkoch alebo sú príliš blízko pri cestách. Ľudia v minulosti nevideli svoju hodnotu. Myslím, že sa to mení. Nakoniec ľudia chápu, aké krásne a cenné sú tieto materiály. Chceme tieto domy obnoviť v plnom rozsahu. Radi by sme čo najviac zrekonštruovali pôvodný dom. A skúmame rodiny, ktoré bývali v dome. Chceme, aby noví majitelia mali pocit kontinuity. Keď stoja na podlahových doskách, budú vedieť, že pred 200 rokmi tu stála aj iná rodina.
H : Milujem dizajn a prácu s mnohými architektmi, ale je ťažké vyvážiť interiér a exteriér. Milujem staré domovy. Skutočnosť, že títo ľudia nemali žiadne nástroje, a napriek tomu sa veci tak pekne zhodujú a držia sa spolu s kolíkmi, je pre mňa jednoducho zábavné. Jeden problém, ktorý máme, sú kódy. Sme považovaní za novú stavbu, pretože sa rozoberáme a dávame dohromady. A normy sú vysoké. Potrebovali sme prísť na to, ako to zostaviť tak, ako to bolo, ale vytvoriť ho na kódovanie. To bola naša okamžitá výzva a potom sme skočili do krbu. Musíte mať okolo krbu tehlu.
CL: Mali ste pozadie v dizajne?
H : Mal som dizajnérsku firmu a urobil som veľa komerčného dizajnu. Zostavenie tímu je stále skutočnou výzvou. Išli sme do dediny Sturbridge, išli sme do historickej spoločnosti, aby sme našli staviteľov.
S : Miestne drevárske spoločnosti sú úžasným zdrojom vedomostí a remeselníkov. Keď hovoríme s obchodnými spoločnosťami a začneme vysvetľovať, čo robíme, môžeme veľmi rýchlo povedať, či to dokážu. Ak chcú výzvu, sú pre nás. Hľadáme ľudí, ktorí si to.
CL: A čo tvoja rodina? Sú podporné? Máte obaja deti?
H : Oženil som sa s dvoma dospelými deťmi. Každý si myslel, že sme blázni. Môj manžel nedávno odišiel do dôchodku a povedal, že keďže som ho celé tie roky podporoval, robil, čo som chcel. Myslel som na to, že budem spať s raňajkami, takže sa uľavilo, že som si to vybral. Neustále ma prechádza všetkým. Je to moja skala. Ľudia neustále ponúkajú poradenstvo. Milujeme počúvanie a pokračujeme.
S : Nie som ženatý a mám dve dospelé deti. Robíme firmu, ktorá je tak odlišná. Musíte mať odvahu za svoje presvedčenie, aby ste s tým pokračovali.
H : Je to niečo iné a väčšina ľudí tomu nerozumie, kým to neuvidia. Môj brat to nerozumel, kým neuvidel. Ľudia, ktorí majú radi starožitnosti a remeselnú výrobu, to dokážu. Inžinieri milujú naše domy. Väčšina ľudí nikdy nič také nevidela. Kupujú domy dnes a predpokladajú, že kvalita je tam.
S : Na trhu homebuyerov je veľa ľudí, ktorí si nekúpia starý dom. Nepáči sa im. A potom sú ľudia, ktorí by ich radi kúpili, ale nebudú, pretože si myslia, že bude veľa problémov. A čítate príbehy o takýchto ľuďoch. S nami získate to najlepšie z novej výstavby a to najlepšie zo starých domov, kvalitu, materiály a atmosféru starých domov. Holly a ja sme prišli na dobrý spôsob, ako sa oženiť s novým a starým tým, že pridáme veci, ktoré nové rodiny vyžadujú. Chceme priviesť dom do súčasnej doby. Prispôsobujeme sa, recyklujeme a obnovujeme. Navrhovanie každého jednotlivca vyžaduje veľa času. Päť alebo šesť mesiacov len pracuje na návrhu a zisťuje, ako dať starý dom späť do nového. Potom 6-12 mesiacov postaviť dom.
CL: Použili ste svoje vlastné peniaze na svoj prvý projekt?
S : Áno, financovali sme prvý dom vlastnými peniazmi. $ 350, 000
H : Pretože sme to financovali na začiatku, vložili sme toľko sami do našich domovov. Staviteľ nám raz povedal: „Určite nie ste závislí od zisku.“ A je to pravda. Robíme to, čo považujeme za správne. O 200 rokov budú v týchto domoch stále ľudia.
S : Pokračujeme v práci na našom obchodnom modeli. Pozrite sa, ako to môžeme ďalej robiť, ale aj rozširovať. Po demontáži domu nemôžeme použiť niektoré veci. Máme dosť materiálov na stavbu domu sami. Musíme teda prísť na to, ako ju môžeme dostatočne rozšíriť, aby sme potenciálnym majiteľom domov ponúkli skôr dobovú soľ, než presnú repliku. Dajte ľuďom príležitosť pracovať s nami na úrovni dizajnu.
CL: Čo ste sa o sebe dozvedeli od otvorenia vlastného podnikania?
S : Som najviac análny prenajímateľ v partnerstve. To neznamená, že Holly sa nezaoberá detailami, ale má lepšiu perspektívu. Pokiaľ ide o partnerstvo, myslím si, že keď ho rozvíjate a prechádzate všetkými vrcholmi a minimami podnikania, tí, ktorí pracujú, sú tí, ktorí si navzájom rozumejú silné a slabé stránky druhej strany a držia ich spolu s humorom. Usilovne pracujeme na snahe získať potešenie zo každodenných stresov.
H : Nevieš si predstaviť, akú zábavu máme. Prekvapuje nás, že niektoré z týchto projektov sme prežili. Napríklad sme kúpili tento jeden pozemok, pretože to bol odmietnutý kus. Niekto kúpil pôdu, ale nevyužil by ju. Chcel som, aby bol dom ďalej a šikmo. A keď vykopali základ, narazili na skalu. Takže povedali, že by sme to mohli dostať pomocou kladiva. Takže dva dni to susedia počúvali. A nemohli to prelomiť. Tak dostali toho chlapa, ktorý mal pivo v jednej ruke a dve palice dynamitu v druhej. Položil ich na miesto, zapálil poistku a fungovalo to. Povedal som, že na to máme povolenie?
S: Je dôležité, aby si ľudia žijúci v Novej Anglicku naďalej užívali architektúru oblasti a tieto domy nestratili takou rýchlosťou, akú sme. Je dôležité, aby zostali tam, kde sú, ale ak sa to nemôže stať a bude to buldozér alebo my, dávam prednosť tomu, že sme to my. Zistili sme, ako dom odstrániť, demontovať a premiestniť, pričom zachováme integritu. Pamäť pôvodného domu a rodiny tu bude stále. Tiež si myslím, že majitelia domov, ktorí považujú naše domy za príťažlivé, sa chcú spojiť s históriou. Stáva sa pre nich dôležitým. Poskytujeme dokumenty, skutky, niekedy aj staré obrázky. Takže majú nejaké pôvodné spojenie so starou rodinou.
H : Výzva je najlepšia časť. Zistiť, ako to všetko vytiahnuť, kombinovať staré a nové. Je to užitočné úsilie urobiť niečo také.
Akú radu by ste dali ženám, ktoré chcú začať podnikať?
H : Dôkladne si to premyslite a premýšľajte o tom, aký je váš cieľový trh a ako sa na tento trh dostanete.
S : V našom prípade máme taký výklenok a v našom podnikaní je to osobitná výzva. Vyžaduje si to odhodlanie, trochu šťastia, vyžaduje budovanie siete, aby ľudia vedeli, čo robíte, zmysel pre humor, vytrvalosť. Ochota žiť s biznisom 24 hodín denne a 7 dní v týždni a musíte to milovať.
CL: Vedeli ste, že podnikáte, keď ...
H : Keď som sa stretol s naším bankárom. Trvalo dlho, než nás banka riskovala. Dali sme im podnikateľský plán, ktorý bol vynikajúci a mali ho radi, ale povedali, že nemáte záznam, takže vám nemôžeme dať žiadne peniaze. Vedeli sme, že máme víťaza, keď sa ľudia budú pozerať na domy a budú si myslieť, že ide o novú výstavbu. To bol náš veľký úspech. Vedel som, že nikdy nebudem inšpiráciou alebo túžbou urobiť viac. Kedykoľvek vidím starý dom, ktorý padá, som tam. Vzrušenie, ktoré nado mnou príde, je ako nájsť skrytý poklad. Ako keď vykopávame okolo domov, nájdeme starú mincu alebo starú vidličku. Raz sme našli komín do pôvodného domu Spaulding. Sherill to vyžehlil a prilepil späť k sebe. Bolo to vlastne a IOU medzi Benjaminom Spauldingom a jeho susedom. Mal svoj podpis.
S : Strávil som večer pinzetou. Tento dokument sme dali majiteľom domov.
CL: Kto sú tvoje najväčšie zdroje?
S : Niekedy bude skvelým zdrojom ďalší staviteľ. A tiež niektorí dodávatelia. Dodávatelia vedia, kto sú najlepší ľudia. Naozaj. prídu k nám a hovoria, že sa s nami naozaj potrebujete skontaktovať.
