Objavujú sa nové podrobnosti o jednom z najviac hovorených obchodov s nehnuteľnosťami v tomto roku. V správe zverejnenej v pondelok Forbesová sa realitná kancelária Danny Brown podelila o to, ako HGTV vyhrala vojnu s ponukami pre kultový dom od Bradyho Buncha nad bývalým členom NSYNC Lance Bassom.
Podľa článku „dohoda rýchlo klesla.“ Rančový dom v štýle sedemdesiatych rokov sa dostal na trh 21. júla a spoločnosť HGTV dohodu uzavrela do 11. augusta.
Dom s rozlohou 2 477 štvorcových stôp, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 12 573 štvorcových stôp v údolí San Fernando v Los Angeles, bol prvýkrát uvedený za 1, 88 milióna dolárov, ale pretože je súčasťou histórie Hollywoodu, mnohí kupujúci predložili ponuku.
„Ten objekt som dvakrát ukázal, raz HGTV a raz vysokej herečke. Autá neustále jazdili, zatiaľ čo ľudia boli zoradení pred fotografovaním, “ pripomenula Brown, realitná kancelária a partner agentúry v Beverly Hills, „Aj keď existovala bezpečnosť, bol to cirkus s toľkými domami, ktoré si prezerali dom, hoci prenajímali iba kvalifikovaných sprostredkovateľov a kupujúcich.“
Podľa spoločnosti Forbes vedela HGTV, že by to bol konkurenčný nákup a ponúkla by sa veľmi silná ponuka priamo z brány. Do 30. júla sieť ponúkla predajcovi, aby zaplatil viac ako jeho kótovaná cena v rozmedzí 2 milióny dolárov.
„Hneď ako sa na trh dostal domov, HGTV to chcela, “ povedal Brown. „Vytvorili sme vojnovú miestnosť so stratégiou pre najlepší prístup k získaniu nehnuteľnosti. Pracoval som priamo s Marcom Graboffom, prezidentom globálneho obchodu a právnych záležitostí v spoločnosti Discovery Inc. [ktorá vlastní HGTV], a právnou firmou Gibson, Dunn & Crutcher. "
Vysoká ponuka však nebola jedinou výhodou HGTV. Sieť tiež ponúkla, že zaplatí všetku hotovosť zmluvou o nepredvídaných udalostiach, tvrdí Brown. „Naši právnici pred písaním našej ponuky skontrolovali všetky dokumenty a zverejnenia titulov, “ dodal.
V tomto okamihu už väčšina kupujúcich neprichádzala do domu, ale Bass bol stále v hre. Spoločnosť Bass však nestúpila, takže spoločnosť HGTV bola nútená zvýšiť svoju ponuku na 3, 5 milióna dolárov, čo nakoniec zabezpečilo obchod.
„Naša ponuka nás umiestnila na vrchol hromady, " povedal Brown. „Neskôr sme zistili, že Lance Bass má podobnú stratégiu."
Bass však stratil krok, a dokonca tweetoval, že mu nevadí stratiť sa v jednej z jeho obľúbených televíznych sietí.
HGTV ??! Aw človeče. Bol by som naštvaný, keby to bol niekto iný, ale ako sa môžete na HGTV zblázniť? Moja televízia je zaseknutá na tomto kanáli. Kudos HGTV, viem, že s domom urobíš správne veci. To bolo vždy moje najväčšie starosti. Môžem sa znova usmiať.
- Lance Bass (@ LanceBass) 7. augusta 2018
Môže sa však všetko čoskoro objaviť v plnom kruhu, pretože teraz je tu bzučanie, že Bass by mohol byť v behu, aby v blízkej budúcnosti mohol hostiť svoju vlastnú HGTV show o ikonickom dome.
