Keď sa Westminsterská pasáž otvorila v roku 1828, bola to architektonická pýcha Providence, Rhode Island - ohromujúci exemplár gréckeho obrodenia, modelovaný podľa arkád New Yorku a Londýna, so sedlovou strechou so sedlovou strechou a chodníky obchodov s vnútorné okná zobrazujúce ich tovar. V roku 1976 získal štatút National Historic Landmark. (V súčasnosti je to najstaršie prevádzkové nákupné centrum v krajine.) Do roku 2008 bola však arkáda úplne neobsadená a stala sa jednou z najohrozenejších budov mesta. To je, keď vývojári zasiahli tak, aby zachovali integritu štruktúry a dali jej nový účel. Realitný developer Evan Granoff spolupracoval s J. Michaelom Abbottom z Northeast Collaborative Architects na dokončení faceliftu vo výške 8 miliónov dolárov, čím sa interiér obchodného centra vrátil k jeho bývalej sláve a vytvoril sa ako komplex nezávislých maloobchodníkov a rezidencií micro-loft.
Westminsterská pasáž, okolo roku 1850.
Arcade, apríl 1958.
Spoločnosť Arcade Providence otvorila svoje brány v októbri 2013 so 48 bytovými jednotkami, z ktorých väčšinu tvoria „mikro-lofty“ v štúdiách alebo v jednej spálni s rozlohou 225 až 450 metrov štvorcových. Každá ubytovacia jednotka má zabudovanú posteľ, šatníkovú skriňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom (bez vane), kuchynský kút s mini chladničkou a banket, ktorý slúži ako pohovka. Niektoré z priestrannejších rezidencií majú ďalšiu posteľ Murphy s dvojitými rozmermi. Nájomné začína na 850 dolárov mesačne, čo je atraktívna cena pre rýchlo rastúci počet mladých odborníkov, ktorí sa sťahujú do Providence, kde priemerný jednospálňový byt prenajíma za 1 569 dolárov. (Pre porovnanie, okolitý Boston má v priemere 2 656 dolárov mesačne na jednu spálňu.)
Centrálna chodba arkády, apríl 1958.
Centrálny koridor pasáže, október 2016.
36-ročný Jonathan Joseph Peters bol jedným z prvých nájomcov, ktorí sa presťahovali do pasáže. Ako spolumajiteľ butiku Nude na maloobchodnej úrovni budovy dostal návrhár odevov (a bývalý súťažiaci projektu Runway ) možnosť obísť dlhý zoznam čakajúcich nájomníkov. Ako nový vlastník firmy Peters našiel odvolanie nielen pri minimalizácii jeho dochádzky, ale aj jeho životných nákladov.
„Kým sme sa pozerali na výklady a vyberali si jeden, zvony mi odišli do hlavy. Rozmýšľam, počkaj, môžem tu tiež žiť? Bol som ako dieťa v cukrárni, “ spomína.
Peters vníma zážitok ako zábavnú osobnú výzvu. Jeho pôdorys je zhruba 375 štvorcových stôp, takže spochybňuje každú jednotlivú položku, ktorú prináša do svojho domu: Kam to má ísť, aká je jeho funkcia a je to absolútne nevyhnutné? „Hovorí sa tomu, že som dospelý, ale môj byt ma v skutočnosti núti, “ hovorí.
Nevýhodou je, že môže vyčistiť svoj dom za hodinu a pol. Nevýhodou je, ako rýchlo sa stáva preplneným, keď nie sú veci odložené. „Dva páry obuvi a saka a váš byt je zakrytý, “ hovorí.
Ďalšou nevýhodou bývania v obchodaku? Nikdy nebol určený na použitie v domácnosti, čo znamená, že je centrálne umiestnený medzi komerčnými budovami. „Keď máte otvorené okná, najmä v noci, existuje určitý hluk, od ľudí, ktorí sa zhromažďujú, až po fajčenie cigariet mimo reštaurácie v okolí, “ hovorí Peters.
Julie Chisholm (45 rokov), administratívna riaditeľka korporátnej poradenskej firmy v Bostone, sa po prechode do svojej jednotky s plochou 300 štvorcových stôp cíti menej preplnená a produktívnejšia. „Spočiatku som bola skeptická a uvažovala som, či by som mohla žiť v takom malom priestore, ale prispôsobíš sa, “ hovorí.
Ponúka jednu nevyžiadanú zásuvku. Neuchováva veci, ktoré nepoužíva (krém na tvár, ktorý nikdy nemilovala, alebo fľašu s parfumom s pár kvapkami, ktoré zostali) len preto, že by ich mohla jedného dňa potrebovať, čo bývalo jej myslením. Svoju zbierku kníh, vianočné jedlá a ďalšie sady listov uchováva v úložnej jednotke v suteréne budovy. Keď sa prvýkrát presťahovala, venovala veľa vecí, najmä oblečenia. „V tom čase si myslím, že bez týchto vecí nemôžem žiť a teraz si ani nepamätám, čoho som sa zbavila, “ hovorí Chisholm.
Miluje, aký je svetlý a slnečný priestor. Každý mikropodnik má dve okná, ktoré sa otvárajú vonku, ako aj väčšie okná s výhľadom na predsieň, ktoré je osvetlené oblohou, čo je návrat do dní, keď bolo nákupné centrum prvýkrát postavené a plynové lampy v noci osvetľovali ulice. Svetlíky udržiavali arkádu počas dňa osvetlenú.
Keď prídu na návštevu priatelia a rodina (ako Chisholmov 14-ročný synovec, ktorý žartom nazýva svoje miesto ako „Narnia's Closet“), má pre hostí na noc kruhový jedálenský stôl a posteľ Murphy. Dizajn je tak šikovne hotový, hovorí Chisholm, že bola vo svojom novom domove týždeň, kým si vôbec neuvedomila, že tam je prístelka. Bez rúry sa však radšej stretáva s priateľmi v reštauráciách pred zábavou doma.
Chisholm predvádzala Murphyovu posteľ s dvojitými rozmermi.
Žiadna z arkádových jednotiek nemá kachle ani rúry. Apartmány v určitej veľkosti nie sú povolené v Providence, takže vývojári postavili mikropriestory pod kódom miestnosti, čo zakazuje jednotkám obsahovať kuchynské zariadenia. Našťastie mikrovlny a hriankovače nie sú na zozname zakázaných spotrebičov, takže obyvatelia ako Peters zvládli umenie výroby jedál prostredníctvom NuWave Oven, Crock-Pot a George Foreman Grill. „Keď som sa nastúpil, moji priatelia mi dali každé zariadenie na varenie pod slnkom, “ hovorí. „Zrejme sa obávali, že sa chystám k ničomu.“
Pretože jeho jednotka bola dovybavená okolo jedného z výťahov obchodného centra, má priestor v šatníku, ktorý sa nenachádza v iných lofetách - používa ho ako šijaciu miestnosť, v ktorej je umiestnený rezací stôl a stohy zloženej látky. „Keby som nemal taký priestor navyše, nemohol by som rezať a šiť doma, “ hovorí Peters. "Tiež ma to udržuje štíhly, pretože sa musím zmestiť medzi rezací stôl a stenu."
Julie sa teší, že môže ísť dolu do reštaurácie a vziať si šálku kávy. Blízkosť pasáže k železničnej stanici, vzdialená päť minút chôdze, bola tiež veľkým predajným miestom. Prístup k obchodnému stredisku ponúka maloobchod, reštaurácie, verejnú dopravu a celé okolie mesta, preto žijú mikro-podkrovia. Takéto opatrenia by boli oveľa ťažšie vo vidieckom prostredí, kde by obyvatelia nemohli vyskočiť na rýchle sústo alebo stretnúť priateľov na drink. Spoločné priestory, ako napríklad práčovňa, vytvárajú pocit zabudovanej komunity, ako to popisuje Peters. „Všetci v budove sú milí, “ hovorí Chisholm. Peters súhlasí: Je pekné vidieť tých istých ľudí okolo; stanete sa priateľmi.
Život v arkáde prichádza aj s určitou vyrovnávacou pamäťou. „Je to budova, s ktorou je veľa ľudí fascinovaných, “ hovorí Peters. „Keď som tu podnikal a žil tu, uvedomil som si, že je to skutočne vysoko cenené miesto. Má veľa spomienok na veľa ľudí.“
Sledujte Country Living na Pintereste .
