Predaj nehnuteľností je v týchto dňoch nesmierne populárny, pretože viac rodín sa zmenšuje, zmenšuje alebo je potrebné zlikvidovať celý obsah dlhodobo obývaných rodinných domov. „Práve teraz je to kupujúci na trhu, “ hovorí predseda Asociácie predaja národného majetku Martin Codina, zakladateľ spoločnosti Fine Estate Liquidation, Inc. v oblasti San Francisco Bay a autor likvidácie nehnuteľností . „Nikdy nebol lepší čas na predaj nehnuteľností.“ Tu je návod, ako nájsť ponuky a užiť si dobrodružstvo.
Buďte si vedomí poplatkov.Niektoré spoločnosti môžu účtovať poplatok za služby, ak používate kreditnú kartu. A mnoho štátov vyžaduje, aby profesionálni likvidátori nehnuteľností účtovali daň z obratu.
Choďte skoro.
Ak máte oko na konkrétnu položku, dostaňte sa do radu skoro. „Dobré veci idú rýchlo, hoci„ dobré veci “sa líšia pre rôznych ľudí, “ hovorí Ellison.
Choďte na niekoľko dní.Je takmer nemožné vidieť všetko pri prvom prechode, hovorí Codina. Spoločnosti usporiadajú položky podľa toho, ako sa veci predávajú, takže ak sa vrátite druhý alebo tretí deň, môžete si všimnúť objekt, ktorý ste predtým nevideli.
Choď neskoro.
„To je často, keď nájdete skutočné poklady, “ hovorí Ellison. „Ľudia nevedia, čo je niečo, takže to neustále šíria. Ale potom máš príležitosť to objaviť.“
Buď úctyhodný.
„Je to stále niečí dom, takže vždy konáme dôstojne a cti, “ hovorí Codina. "To je pre nás a rodinu dôležité."
Skontrolujte si položku skôr, ako si ju kúpite.
Vyhľadajte trhliny, chýbajúce časti alebo škvrny. Niekedy môžu byť kozmetické nedostatky súčasťou kúzla, ale niekedy to nie je také veľa. Veci sa predávajú „tak, ako sú“, takže náhrady sa zvyčajne neposkytujú z akéhokoľvek dôvodu.
Požiadajte (zdvorilo) o zľavu.
„Kľúčom je urobiť to pekne, “ hovorí Ellison. „Buď zdvorilý. Úlohou profesionálnej spoločnosti je likvidovať obsah v krátkom čase, takže pri žiadaní nie je nič zlé.“ Uvedomte si však, že niektoré spoločnosti majú politiku, o ktorej nebudú rokovať prvý deň. Iní môžu ponúknuť automatické zľavy na druhý alebo tretí deň predaja. V niektorých častiach krajiny však zľava neexistuje. Tiež, ak členovia rodiny usporadúvajú predaj v dôsledku úmrtia v rodine, môžu byť nepríjemní pri vyjednávaní.
Vyzerajte vysoko a nízko.Pokiaľ oblasť nie je odopnutá alebo zablokovaná, je to pravdepodobne férová hra. Garáže, pivnice a prístrešky, ktoré neboli triedené, niekedy obsahujú tie najlepšie položky. Spýtajte sa aj na prístroje, okenné krytiny a záhradné sochy, ktoré si môžete kúpiť.
Ak ju máte radi, kúpte si ju.
Ak je jedinečný alebo ak sa na vás z akéhokoľvek dôvodu žiada, zoberte ho domov. Neexistujú žiadne záruky, že to bude nasledujúci deň, alebo že niekedy uvidíte iného, ako je tento, hovorí Ellison.
Šaty pre úspech.
Byty a taška s priečnym telom sú mošty. Mnoho spoločností nepovoľuje z bezpečnostných dôvodov veľké peňaženky ani batohy do dverí.
Prineste tašky a krabice.
Vo všeobecnosti predaj nebude poskytovať prepravné kontajnery alebo obalový materiál, takže si prineste vlastný. Budete tiež musieť vytiahnuť svoje vlastné zaťaženie do auta, takže si prineste svaly, ak plánujete nákup veľkých predmetov.
Bavte sa.
Očakávajte davy ľudí, očakávajú profesionálne výbery (takto nájdu svoje výrobky) a zachovajú si zmysel pre humor. Predovšetkým, často nakupujte v obchode. „Ak túto sobotu nenájdete, môžete to na budúcu sobotu, “ hovorí Codina.
Ďalších 5 farebných kuchynských kolekcií, ktoré môžete začať dnes
